Murs de boutique - 217m² - Wambrechies

Description

Situé à Wambrechies, cet immeuble de bureaux de 217 m² offre un rendement attractif de 8,10 %, avec un loyer annuel de 60 000 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement idéal dans une zone d'activité dynamique, garantissant ainsi des revenus mensuels stables de 5 000 €. La rentabilité est renforcée par la présence de locataires de qualité, ce qui assure une gestion sereine de votre investissement.

Ce bien se distingue par ses 14 places de parking, un atout considérable dans cette région prisée. Actuellement répartis en 8 bureaux indépendants, ces espaces peuvent également être partiellement occupés pour votre propre activité si besoin. La copropriété de 10 lots se gère sans procédure en cours, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel très raisonnable de 5 000 €/an. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien stable et bien situé, sans souci de conformité au DPE.

Caractéristiques

Informations financières