Local commercial - Cabinet dentaire - 230m² - Vire Normandie

Description

Découvrez ce mur commercial occupé par un cabinet dentaire, offrant un rendement attractif de 7,40%. Avec un loyer annuel de 50 392 €, cet investissement présente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide dans un secteur en pleine croissance. Le bail commercial de 10 ans, dont 9 ans fermes, assure une stabilité financière sur le long terme, garantissant des revenus réguliers.

Idéalement situé à Vire Normandie, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité avec tous les commerces et services nécessaires. La surface de 230 m² a été entièrement rénovée en 2023, garantissant des locaux modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins d'un cabinet dentaire. En tant qu'immeuble en copropriété, cette propriété offre également des avantages en termes de gestion et d'entretien, faisant de cet investissement une option attrayante pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières