Murs de boutique - Services d'aide à domicile - 64m² - Vincennes

Description

Efficity vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux d'environ 64 m², situés en plein cœur du centre-ville de Vincennes. Avec un prix de vente de 545 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 39 984 €, offrant un rendement locatif brut attractif de 7,30 %. Ce niveau de rentabilité est particulièrement intéressant dans le contexte actuel du marché immobilier, garantissant un retour sur investissement solide.

Le local est actuellement occupé par une société réputée dans les services d'aide à domicile, ce qui assure une stabilité locative appréciable. La configuration du bien, comprenant un espace d'accueil, un bureau, une cuisine et des sanitaires, est parfaitement adaptée aux besoins de l'activité professionnelle en cours. De plus, son emplacement stratégique à Vincennes, à proximité des commodités et des transports, renforce l'attractivité de ce bien. Avec un DPE et un GES classés C, cette propriété répond également aux exigences environnementales actuelles, ajoutant une valeur supplémentaire à votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières