Murs de boutique - 237m² - Villeurbanne

Description

Ce bien immobilier, situé à Villeurbanne, offre un rendement attractif de 7,20%, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité durable. Avec un loyer annuel de 50 955 €, cet espace de bureaux de 237 m² génère des revenus stables, renforçant ainsi son attrait sur le marché. La rentabilité est d'autant plus séduisante compte tenu de l'emplacement stratégique et de la qualité des aménagements.

Le locataire bénéficie d'un environnement de travail optimal, avec des bureaux entièrement aménagés, incluant un hall d'accueil, une salle de réunion, un grand open-space, ainsi que divers bureaux et espaces de détente. Les caractéristiques techniques, telles que la climatisation réversible, le câblage en goulotte périphérique et l'éclairage LED, garantissent un confort et une fonctionnalité adaptés aux besoins actuels des entreprises. Situé face au parc de la Tête d'Or et à proximité du pôle multimodal des Charpennes, cet emplacement offre une accessibilité remarquable grâce à plusieurs lignes de transport en commun, incluant le métro et le tramway, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les clients.

Caractéristiques

Informations financières