Local commercial - 330m² - Villeneuve-D'Ascq
Réf. MO-37382
Ref : office-villeneuve-dascq-507fb5cf
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un bien immobilier d'une rentabilité attrayante de 8,50 % avec un loyer annuel de 30 840 €. Situé à Villeneuve-D'Ascq, cet immeuble de bureaux de 330 m² vous garantit un rendement solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre sur le marché immobilier.
La stabilité du locataire est assurée, avec quatre des six lots actuellement loués, offrant ainsi un revenu régulier sans travaux à prévoir. Le bâtiment est sécurisé avec un système d'alarme, garantissant la tranquillité d'esprit tant pour l'investisseur que pour les occupants. De plus, son emplacement privilégié, à proximité immédiate du boulevard de l'ouest, assure une visibilité et un accès faciles, renforçant ainsi son attractivité auprès des entreprises.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
362 000 €
Loyer HT/HC
30 840 €/an
Rendement brut
8.5%
Bail
4 sur 6 lots actuellement loués
Surface
330 m²
Localisation
Villeneuve-D'Ascq
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