Murs commerciaux - Bureaux - 3778m² - Villenave-D'Ornon

Description

À Villenave-d’Ornon, cet ensemble de bureaux de 3 778 m² est proposé au prix de 7 557 120 €, pour un loyer annuel annoncé de 472 250 €, soit un rendement de 6,20 %. L’activité tertiaire du locataire offre une exposition à un marché professionnel, tandis que le rendement indiqué constitue un repère attractif pour un investissement en immobilier d’entreprise. Les informations disponibles mentionnent toutefois plusieurs lots et disponibilités distinctes : les conditions locatives et l’occupation de l’ensemble sont à confirmer.

L’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate de la rocade bordelaise, sortie 17, et d’une desserte par les lignes de bus 20 et 34. Récent et indépendant, il dispose de places de stationnement, d’un site clos, d’ascenseurs dont un accessible PMR, ainsi que de la climatisation réversible et de la fibre optique. Les bureaux sont cloisonnés et peuvent être décloisonnés ; faux planchers techniques, pré-câblage informatique et téléphonique et local technique complètent les équipements.

Caractéristiques

Informations financières