Local commercial - Cabinet médical - 60m² - Villemomble
Réf. MO-9376
Ref : office-villemomble-36df1e5f
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un investissement de choix avec ce local commercial situé à Villemomble (93250), actuellement exploité en tant que cabinet médical. Ce bien d'une surface de 60 m² offre un rendement attractif de 9.10%, avec un loyer annuel de 24 600 €. Grâce à sa situation géographique privilégiée, à proximité de la gare et des commerces, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel locatif.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, le cabinet médical occupant les lieux depuis plusieurs années et bénéficiant d'une clientèle fidèle. De plus, le bien est en excellent état et conforme aux normes BBC, garantissant un environnement de travail de qualité. Le jardin en jouissance exclusive et la place de parking comprise ajoutent à l'attrait de ce bien, qui peut également être vendu vide pour accueillir toute autre activité commerciale.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
254 000 €
Loyer HT/HC
24 600 €/an
Rendement brut
9.7%
Locataire
Cabinet médical
Surface
60 m²
Localisation
Villemomble
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