Murs commerciaux - Bureaux - 141m² - Vesoul

Description

À vendre, un local professionnel idéalement situé dans le secteur tertiaire de Vesoul, offrant un rendement attractif de 7,90 %. Avec un loyer annuel de 19 800 €, cet investissement garantit un revenu locatif immédiat, ce qui en fait une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant des murs commerciaux occupés. Le bien, d'une surface totale de 177,90 m², dont 141 m² dédiés aux bureaux, est parfaitement adapté pour accueillir des activités de services ou des professions libérales.

Le local est actuellement occupé par un locataire stable, bénéficiant d'un bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2030. Situé au 2e étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet espace comprend 3 bureaux, une grande salle de réunion, un espace d'accueil ainsi que deux terrasses couvertes, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L'emplacement stratégique dans un quartier d'affaires dynamique de Vesoul renforce l'attractivité de ce bien, tant pour le locataire que pour l'investisseur.

Caractéristiques

Informations financières