Murs de boutique - Laboratoire - 746m² - Vandoeuvre-Lès-Nancy

Description

Découvrez cet actif immobilier d'exception situé à Vandoeuvre-Lès-Nancy, offrant un rendement attractif de 6,90%. Avec un loyer annuel de 87 000 €, cet investissement génère des revenus stables et sécurisés, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. La propriété, d'une superficie totale de 746 m², est entièrement occupée par des locataires de renom, garantissant une occupation pérenne et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des commodités, ce qui attire une clientèle variée. Les caractéristiques du bien incluent des bureaux modernes et un laboratoire fonctionnel, aménagés avec soin, offrant des infrastructures de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED et des espaces de stationnement sécurisés. De plus, l'absence de travaux à prévoir et la mise en place de baux commerciaux fermes de 10 ans renforcent la stabilité des revenus à long terme, faisant de cet actif une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques

Informations financières