Murs de boutique - 46m² - Tours

Description

Nous vous présentons un investissement de choix à Tours (37000) avec des murs commerciaux occupés, affichant une rentabilité brute de 5,4 %. Avec un loyer annuel de 9 144 €, cet actif promet un rendement attractif de 4,40 %, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et sécurisés. La configuration optimisée de 46 m² permet une grande flexibilité d'utilisation, rendant ce bien adapté à diverses activités professionnelles.

Situé dans un immeuble de caractère, cet espace bénéficie d'une adresse prestigieuse qui rehausse la valeur de votre investissement. Les locaux, en excellent état, offrent un cadre de travail agréable, alliant le charme de l'ancien à une performance énergétique maîtrisée, avec un DPE classe C. Le locataire en place, dans le cadre d'un bail professionnel, assure une stabilité et une sérénité pour votre investissement, tout en évitant les contraintes lourdes d'un bail commercial traditionnel. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, garantissant ainsi une visibilité et un attrait pour les futurs clients.

Caractéristiques

Informations financières