Murs commerciaux - Bureaux et entrepôt/stockage - 755m² - Toulon
Réf. MO-115715
Ref : office-toulon-712d6051
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce local commercial de 755 m², idéalement situé à Toulon, dans le quartier dynamique du Champ de Mars. Ce bien, à usage de bureaux et d'entrepôt/stockage, offre un rendement attrayant de 7,30%, avec un loyer annuel de 35 000 € hors charges. En tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'une opportunité rare de placement, garantissant une rentabilité intéressante sur votre investissement.
Le bien est actuellement loué à une entreprise solide, en activité depuis plus de 30 ans, assurant ainsi une stabilité locative incontestable. L'accès facile et les volumes généreux de ce local en rez-de-chaussée en font un actif de choix, renforçant la sécurité de votre investissement. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique dans un secteur en plein essor!
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
460 000 €
Loyer HT/HC
35 000 €/an
Rendement brut
7.6%
Locataire
Bureaux et entrepôt/stockage
Bail
Bail commercial, en place depuis plus de 30 ans
Surface
755 m²
Localisation
Toulon
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