Murs de boutique - 170m² - Terrasson-Lavilledieu
Réf. MO-4013
Ref : office-terrasson-lavilledieu-67c543b7
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de 170 m² situé à Terrasson-Lavilledieu, offrant un rendement attractif de 9,30 %. Actuellement loué pour un loyer annuel de 20 400 €, ce bien génère des revenus stables et réguliers, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs en quête de murs commerciaux occupés. La configuration de l'espace, répartie sur deux niveaux, permet une utilisation mixte, maximisant ainsi son potentiel locatif.
Le locataire en place assure une stabilité financière grâce à un bail solidement établi, tandis que l'emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités renforce l'attractivité de cet investissement. Le bien, entièrement rénové, comprend des caractéristiques modernes telles que des huisseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible et un garage indépendant, garantissant un confort optimal pour les occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix compétitif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
220 000 €
Loyer HT/HC
20 400 €/an
Rendement brut
9.3%
Bail
Bail professionnel, loyer mensuel de 1 700 Euros, loyer annuel de 20 400 Euros
Surface
170 m²
Localisation
Terrasson-Lavilledieu
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