Local commercial - Activités médicales - 73m² - Talence

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Talence, offrant un rendement attractif de 7,70%. Ce centre médical, idéalement situé sur l'un des axes principaux de la ville, génère un loyer annuel de 29 990 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs. Avec une surface de 73 m², ce bien constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent une rentabilité immédiate et durable.

Le bien bénéficie d'une occupation stable grâce à la présence de quatre locataires, tous actifs dans des activités médicales complémentaires, assurant une synergie efficace au sein du centre. Ces professionnels sont en place depuis plusieurs années, ce qui témoigne de la solidité de leur activité et de la pérennité de l'occupation. De plus, l'emplacement stratégique près des Halles, ainsi que l'excellent accès par tramway et voie routière, renforcent l'attrait de ce bien pour les praticiens et les patients. Profitez également de l'accompagnement du Cabinet Abault Hoquet Business pour la gestion complète de cet ensemble immobilier.

Caractéristiques

Informations financières