Murs de boutique - 142m² - Stains

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Stains (93240), offrant un rendement attractif de 6.80%. Avec un loyer annuel de 22 250 € HT HC, ce bien constitue une source de revenus stable et sécurisée, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité élevée. Le bien est vendu loué depuis décembre 2025, garantissant ainsi une continuité de revenus dès l'acquisition.

Ce plateau de bureaux de 142 m², situé au R+1 d'un parc d'activité en zone franche, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports et des axes autoroutiers, facilitant l'accès pour les employés et les clients. Les caractéristiques modernes du bien incluent un contrôle d'accès, des cloisons amovibles, la climatisation, des faux plafonds et un pré-câblage informatique et téléphonique. De plus, trois places de parking sont attribuées, offrant praticité et confort pour les utilisateurs.

Caractéristiques

Informations financières