Local commercial - Informatique - 800m² - Six-Fours-Les-Plages

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Six-Fours-Les-Plages, un immeuble de bureaux de 800 m² offrant un rendement attractif de 2.80%. Avec un loyer annuel de 35 604 €, cet actif présente un potentiel de création de valeur significatif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. La performance financière est soutenue par des loyers sécurisés provenant de locataires fiables dans le secteur informatique, garantissant ainsi une stabilité de revenus à long terme.

Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'une rénovation lourde récente, offrant des caractéristiques modernes et une efficacité énergétique optimale. Avec quatre plateaux homogènes de 200 m² chacun, l'immeuble est conçu pour accueillir diverses activités, tout en offrant des espaces vacants avec un potentiel de valorisation immédiat. Les travaux structurels importants déjà réalisés permettent de se concentrer sur l'optimisation financière sans craindre des coûts imprévus à moyen terme, faisant de cet actif une valeur sûre pour tout investisseur institutionnel ou family office.

Caractéristiques

Informations financières