Local commercial - 3061m² - Serris
Réf. MO-109602
3 619 500 €
459 150 €/an
3061 m²
12.7%
Ref : office-serris-e2b43fbd
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant situé au cœur du Parc International d'Entreprises de Serris, offrant un rendement attractif de 6,30%. Avec un loyer annuel de 459 150 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité stable et lucrative. Le bien, d'une surface totale de 3061 m², est non seulement spacieux mais également aménagé de manière moderne avec des bureaux climatisés, des sols en PVC et moquette, garantissant un confort optimal pour les occupants.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, le bail commercial de 3-6-9 ans et la révision annuelle basée sur l'ILAT assurent une prévisibilité des revenus sur le long terme. De plus, l'emplacement stratégique à Serris, à proximité de l'autoroute A4 et des RER Val d'Europe et Marne la Vallée Chessy, ainsi que des transports en commun, favorise l'accessibilité et la visibilité du bien. Ce parc d'entreprises dynamique attire une multitude de sociétés, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
3 619 500 €
Loyer HT/HC
459 150 €/an
Rendement brut
12.7%
Bail
Bail commercial 3-6-9 ans, Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Surface
3061 m²
Localisation
Serris
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