Murs commerciaux - Bureaux - 143m² - Serris

Description

À Serris (77700), au cœur du Parc International d’Entreprises, ces bureaux de 143,41 m² sont proposés à 501 935 €. Loué pour une activité tertiaire, le bien génère un loyer annuel de 42 900 €, soit un rendement annoncé de 8,50 %, offrant un revenu locatif attractif dans un secteur d’affaires établi.

Implanté dans un ensemble immobilier de standing, le lot bénéficie d’un environnement professionnel sécurisé et de prestations de qualité : accès contrôlés, hall d’accueil soigné, ascenseur, climatisation et certification environnementale BREEAM Very Good. Les espaces peuvent accueillir des aménagements en open space ou cloisonnés, et le site dispose de nombreux stationnements ainsi que de bornes de recharge électrique.

L’emplacement profite d’une bonne accessibilité grâce au RER A à Val d’Europe, aux lignes de bus et à la proximité des autoroutes A4 et A104. La gare TGV de Marne-la-Vallée–Chessy et l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle complètent la desserte, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises.

Caractéristiques

Informations financières