Local commercial - 396m² - Sassenage

Description

Investissez dans un bien immobilier d'exception à Sassenage, offrant un rendement attractif de 7,50 %. Avec un loyer annuel de 59 280 €, cette propriété constitue une opportunité lucrative dans un marché dynamique. Les revenus locatifs sont garantis par la présence de 7 baux en cours, assurant une rentabilité stable pour les investisseurs.

Idéalement située dans la zone industrielle de l'Argentière, cette ancienne maison de Maître entièrement réhabilitée en bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. La surface de 396 m², divisée en 6 bureaux et 4 ateliers, a été rénovée avec soin en 2018, créant un environnement de travail agréable. De plus, la possibilité d'aménager les combles en bureaux supplémentaires offre un potentiel d'augmentation du loyer. Avec environ 30 places de stationnement disponibles, ce bien répond parfaitement aux besoins des entreprises.

Caractéristiques

Informations financières