Murs de boutique - 326m² - Sarreguemines

Description

Découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 326 m² à Sarreguemines, offrant un rendement attractif de 3,40% avec un loyer annuel de 18 504 €. Ce bien, comprenant 118 m² déjà loués, génère un revenu locatif immédiat, garantissant ainsi une rentabilité stable pour l'acquéreur. Les 208 m² restants, disponibles à la location, offrent la flexibilité nécessaire pour développer votre propre activité ou créer des bureaux sur mesure, maximisant ainsi votre investissement.

Idéalement situé à l'entrée de Sarreguemines, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, assurant une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires. Doté de 7 places de parking, ce bien se distingue par ses espaces modernes et lumineux, incluant un grand espace d'accueil, un vaste open space et plusieurs bureaux indépendants. Profitez de cette opportunité rare sur le marché pour investir dans un bien à la fois occupé et adaptable à vos besoins futurs.

Caractéristiques

Informations financières