Murs de boutique - Cabinet médical (trois médecins et deux infirmières) - 109m² - Salon-de-Provence
Réf. MO-159985
Ref : office-salon-de-provence-7ce41b24
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Photos non contractuelles
Description
Au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence, ce cabinet médical de 109 m² constitue une opportunité d’investissement dans un emplacement central et recherché. Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le bien est occupé par trois médecins et deux infirmières, assurant une activité locative en place et une présence professionnelle établie. Les charges récupérables sont refacturées aux occupants, contribuant à la lisibilité de l’investissement.
Proposé au prix de 335 000 €, le cabinet génère un loyer annuel de 24 000 € hors charges, soit un rendement annoncé de 7,20 %. Sa surface adaptée à une activité médicale et son emplacement central en font un actif patrimonial attractif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
335 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
7.2%
Locataire
Cabinet médical (trois médecins et deux infirmières)
Surface
109 m²
Localisation
Salon-de-Provence
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