Local commercial - activité médicale - 256m² - Sallanches

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Sallanches, offrant un rendement attractif de 8,20 %. Cette propriété, d'une superficie de 256 m², est actuellement louée à un locataire stable opérant dans le secteur médical, garantissant ainsi une source de revenus régulière et sécurisée. Avec un loyer annuel de 66 811 €, cet investissement présente un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs avisés.

Idéalement situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Les locaux, situés en rez-de-chaussée, comprennent une réserve en sous-sol et une place de stationnement, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable pour l'activité médicale en cours. L'environnement dynamique et la proximité des commodités font de cet actif une valeur sûre sur le marché immobilier d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité avec des bases solides pour un rendement durable.

Caractéristiques

Informations financières