Murs de boutique - Cabinet médical - 400m² - Saint-Quentin

Description

Ce bien immobilier situé à Saint-Quentin est une opportunité d'investissement attrayante, offrant un rendement de 1.90%. Avec un loyer annuel de 12 000 €, il représente une option solide pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. La stabilité financière est renforcée par la présence d'un locataire de confiance, un cabinet médical en activité, qui assure une occupation continue du bien jusqu'à la date de disponibilité.

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Jean, cet ensemble immobilier de 400 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des services de santé. La propriété comprend des espaces bien agencés, incluant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de radiologie ainsi qu'une zone de services comme une cuisine et des sanitaires. Construite en 2006, elle est en excellent état et dispose d'un grand parking, facilitant l'accès pour les patients et le personnel. De plus, une dépendance de 80 m², actuellement louée à 1000€/mois, ajoute une source de revenus supplémentaire, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières