Local commercial - Professionnels du secteur médical - 253m² - Saint-Maur-Des-Fossés

Description

Nous vous proposons un investissement locatif d'exception situé à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un rendement attractif de 5,30%. Cet immeuble de 253 m², entièrement occupé par des professionnels du secteur médical, garantit une rentabilité stable avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 58 116 €. Grâce à l'absence de vacance locative et aux charges et taxes intégralement refacturées aux locataires, cet investissement se présente comme une opportunité sécurisée pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille.

L'emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare RER, assure une forte attractivité et une valorisation pérenne de l'immeuble. La desserte en transports en commun, ainsi que la proximité des commodités, renforcent son attrait pour les locataires et facilitent l'accès pour leurs clients. De plus, le bâtiment indépendant se distingue par ses caractéristiques modernes, telles que la télésurveillance, la ventilation double-flux et un potentiel de valorisation grâce à un parking, rendant cet ensemble immobilier particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête de stabilité et de rentabilité durable.

Caractéristiques

Informations financières