Murs de boutique - 79m² - Saint-Malo

Description

Découvrez un bien d'exception à Saint-Malo, offrant un rendement attractif de 4,50%. Avec un prix de vente de 317 840 €, cet ensemble de bureaux génère un loyer annuel de 14 280 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les locaux, actuellement occupés par deux locataires distincts jusqu'en août 2028, assurent une stabilité locative qui renforce l'attrait de cet investissement.

Idéalement situé à proximité de la place de Rocabey, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de nombreux stationnements. D'une surface de 79 m², les bureaux sont lumineux et bien agencés, comprenant une entrée, un bureau d'accueil, une salle d'attente, plusieurs bureaux, une salle de réunion et un espace de repos. Cette configuration permet d'envisager diverses options, que ce soit pour y installer votre propre activité tout en continuant de percevoir des loyers, ou pour maximiser votre rendement locatif avec des revenus déjà en place.

Caractéristiques

Informations financières