Local commercial - 402m² - Saint-Junien
Réf. MO-94916
Ref : office-saint-junien-51abf4f4
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un immeuble de bureaux idéalement situé à Saint-Junien, offrant une surface globale de 402 m², répartie sur deux niveaux. Ce bien présente un rendement attractif de 3,30 %, avec un loyer annuel de 19 500 € HT pour l'un des trois plateaux de bureaux, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables.
La stabilité du locataire actuel constitue un atout majeur pour cette propriété, tandis que les deux autres plateaux restent vacants, offrant un potentiel d'augmentation de revenus. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble dans une commune dynamique comme Saint-Junien renforce son attractivité, tant pour les professionnels que pour les entreprises à la recherche d'un cadre de travail agréable. Avec des caractéristiques comprenant des espaces de travail modulables de 115 m², 150 m² et 137 m², cette offre s'adresse à une large gamme de locataires potentiels.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
595 000 €
Loyer HT/HC
19 500 €/an
Rendement brut
3.3%
Surface
402 m²
Localisation
Saint-Junien
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