Murs commerciaux - Bureaux et espace d’accueil d’une entreprise publique locale - 139m² - Saint-Joseph
Réf. MO-159977
Ref : office-saint-joseph-53d76ea5
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Photos non contractuelles
Description
Au cœur du centre-ville de Saint-Joseph, cet investissement immobilier offre un rendement de 6,60 %, avec un loyer annuel de 16 680 € HT pour un prix de 254 535 €. Les locaux sont occupés par une entreprise publique locale, un locataire qui apporte une stabilité appréciable. Le bail commercial de neuf ans, en cours jusqu’en 2031, assure une visibilité locative à long terme.
Situé au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier en copropriété composé de quatre bâtiments, le bien développe une surface totale de 139 m² répartie en deux lots de 101 m² et 38 m². Aménagé en espace d’accueil et bureaux, il bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP en vigueur : des caractéristiques adaptées à une activité professionnelle et à l’accueil du public.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
254 535 €
Loyer HT/HC
16 680 €/an
Rendement brut
6.6%
Locataire
Bureaux et espace d’accueil d’une entreprise publique locale
Bail
Bail commercial de 9 ans en cours jusqu’en 2031
Surface
139 m²
Localisation
Saint-Joseph
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