Local commercial - 525m² - Saint-Germain-Des-Prés

Description

Investir dans ce bien immobilier situé à Saint-Germain-Des-Prés (45220) offre une opportunité de rendement attractif de 3.40%. Avec un loyer annuel de 10 800 €, cet ensemble de 3 bâtiments, dont l'un est actuellement loué à 900 euros par mois, assure une rentabilité stable pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Le prix de 320 000 € pour la propriété constitue une base solide pour maximiser votre retour sur investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Bien que l'activité précise du locataire ne soit pas spécifiée, la location actuelle garantit un flux de revenus régulier, renforçant ainsi la sécurité financière de votre investissement. De plus, la configuration des bâtiments, avec des bureaux et un atelier spacieux, permet une certaine flexibilité pour d'éventuels futurs locataires, ce qui peut également favoriser la continuité de la location.

Idéalement situé à Saint-Germain-Des-Prés, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, propice aux affaires et à l'accessibilité. Les caractéristiques des bâtiments, comprenant des bureaux carrelés, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et un atelier avec un sol en béton, en font un espace fonctionnel et attrayant pour divers types d'activités. L'ensemble est conçu pour répondre aux exigences modernes tout en offrant un espace de travail agréable et pratique.

Caractéristiques

Informations financières