Local commercial - 433m² - Saint-Blaise-Du-Buis

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Saint-Blaise-du-Buis, offrant un rendement attractif de 5,90 %. Avec un loyer annuel de 34 400 €, cet actif génère des revenus locatifs immédiats, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le bâtiment, occupant une superficie de 433 m² sur une parcelle de 1 000 m², est bien entretenu et conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle.

La stabilité du locataire est assurée grâce à trois baux professionnels en cours, situés au sein d'une zone d'activités dynamique, favorisant une diversité d'entreprises et d'activités complémentaires. L'emplacement stratégique, à proximité de La Murette, garantit une visibilité et un accès aisé, renforçant ainsi l'attractivité de cette propriété. Les caractéristiques du bien incluent des espaces de bureaux spacieux et lumineux, des zones de stockage avec une hauteur sous plafond de 6,50 m, ainsi que des aménagements modernes tels qu'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.

Caractéristiques

Informations financières