Local commercial - Médecine - 208m² - Rouvroy

Description

Découvrez ce cabinet médical stratégique situé en plein cœur de Rouvroy (62320), offrant un rendement attractif de 11%. Avec un loyer annuel de 29 760 €, cet investissement génère une rentabilité solide grâce à des bureaux déjà occupés, garantissant des revenus immédiats. La configuration de 208 m² est parfaitement adaptée aux professions médicales et paramédicales, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs en quête de stabilité financière.

Le bien se distingue par la stabilité de son locataire, avec des baux en cours assurant des revenus réguliers. L'emplacement premium, au sein de l'hypercentre, attire non seulement les professionnels de la santé, mais également une clientèle variée. Les caractéristiques du bien comprennent un hall d'accueil, plusieurs bureaux, des salles d'attente, ainsi que des installations conforme aux normes PMR, le tout en très bon état, sans travaux à prévoir. Cette acquisition clé en main représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières