Murs commerciaux - Immeuble de bureaux - 510m² - Rouen

Description

À Rouen, découvrez cet immeuble de bureaux entièrement loué, offrant un rendement attractif de 5,80%. Avec un loyer annuel de 104 004 €, cet investissement clé en main garantit une rentabilité immédiate, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus stables. La situation financière solide du locataire, associé à un bail en cours, assure une pérennité des revenus pour les années à venir.

Idéalement situé à proximité de l'avenue Gustave-Flaubert, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, favorisant l'accessibilité pour les entreprises et leurs clients. Les 510 m² de surface de bureaux sont configurés de manière fonctionnelle, avec des sanitaires sur chaque étage et un accès facilité grâce à un ascenseur desservant jusqu'au 4ème niveau. La propriété dispose également d'une grande cour intérieure et de 13 stationnements privatifs, renforçant son attrait pour les entreprises. Cet immeuble représente non seulement une opportunité d'investissement sûre, mais aussi un atout majeur pour la valorisation de votre patrimoine.

Caractéristiques

Informations financières