Local commercial - 247m² - Roubaix

Description

Ce bien immobilier situé à Roubaix, à proximité immédiate de la Grand Place et des transports en commun, offre un rendement attractif de 5.40%, avec un loyer annuel de 16 044 €. Ce rendement est soutenu par la stabilité du locataire, qui occupe plusieurs lots dans l'immeuble, assurant ainsi une source de revenus réguliers et sécurisés jusqu'au 13 septembre 2026. Le local professionnel de 247 m² est divisé en trois lots distincts, ce qui permet une flexibilité d'occupation et d'exploitation.

L'emplacement stratégique de ce bien, dans une avenue prisée et dynamique, favorise une grande visibilité et accessibilité pour les clients et employés. Les caractéristiques du bien incluent une répartition optimale des surfaces, avec un lot de 131 m², un lot de 50 m² et un autre de 66 m², tous loués, garantissant des revenus locatifs stables. De plus, la copropriété est bien entretenue et ne comporte aucune procédure en cours, ce qui renforce l'attrait de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières