Murs de boutique - 1320m² - Rivesaltes

Description

Découvrez cet immeuble moderne d'exception situé à Rivesaltes (66600), offrant un rendement attractif de 5,80 %. Avec un loyer annuel de 205 680 € pour une surface totale de 1320 m², ce bien génère des revenus locatifs mensuels de 17 140 € hors taxe. Le ratio rendement/prix est particulièrement intéressant, ce qui en fait une opportunité séduisante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est l'un des atouts majeurs de cet immeuble, entièrement occupé et en parfait état. Édifié en 2015, il se compose de plusieurs espaces de bureaux répartis sur 3 niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement idéale pour divers types d'activités. De plus, son emplacement stratégique à l'entrée de l'autoroute, dans la zone Nord de Perpignan, garantit une excellente visibilité et accessibilité, renforçant ainsi l'attractivité pour les locataires.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques modernes, comprenant des bureaux bien agencés sur une parcelle sécurisée de 4269 m², avec des espaces dédiés aux parkings et aux espaces verts. Le confort des utilisateurs est assuré grâce à un système de chauffage par climatisation AIR/EAU individuel, garantissant des conditions de travail optimales. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un actif immobilier de qualité à fort potentiel de croissance.

Caractéristiques

Informations financières