Murs commerciaux - Bureaux - 300m² - Quimper

Description

Nous vous proposons un bâtiment professionnel d'une surface de 300 m², idéalement situé dans le secteur prisé de l'Hippodrome à Quimper. Avec un rendement attractif de 7,90%, cet investissement génère un loyer annuel de 20 100 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus stables. La location actuelle est fixée à 1 675 € HT et HC par mois, garantissant un flux de trésorerie régulier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, actuellement occupé par des bureaux, avec la possibilité d'une reconversion pour un cabinet médical. L'agencement intérieur comprend un grand espace d'accueil, plusieurs bureaux, ainsi qu'un espace de stockage, offrant une flexibilité d'utilisation. De plus, le grand terrain enrobé et paysagé de 467 m² à l'arrière du bâtiment assure une esthétique agréable et un accès facilité. Cet emplacement stratégique à Quimper, combiné aux caractéristiques du bien, en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières