Local commercial - 320m² - Quimper
Réf. MO-85978
Ref : office-quimper-2c368b98
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez un investissement prometteur avec ce plateau de bureaux de 320 m², idéalement situé en plein centre-ville de Quimper. Offrant un rendement de 1,10%, ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Le loyer annuel de 5 400 € garantit un flux de revenus constant, avec des charges annuelles maîtrisées à 4 800 €.
Ce local, entièrement rénové, est occupé par un locataire fiable, le rendant encore plus attractif pour les investisseurs. Sa situation géographique au cœur d'un immeuble mixte, combinant habitation et espaces professionnels, assure une visibilité et un accès aisés pour les clients et partenaires. Les caractéristiques bien pensées du bien comprennent deux salles de réunion, six bureaux individuels, un espace d'accueil professionnel ainsi qu'une baie de brassage technique, tout en étant équipé pour une connectivité optimale grâce à un raccordement fibre.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
500 000 €
Loyer HT/HC
5 400 €/an
Rendement brut
1.1%
Bail
Loyer de 450 euros HT/HC par mois, bail non mentionné
Surface
320 m²
Localisation
Quimper
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