Murs commerciaux - Bureaux - 851m² - Quetigny

Description

À Quetigny, au cœur d’une zone commerciale et d’un parc d’activités en plein développement, cet immeuble de bureaux en pleine propriété représente une opportunité d’investissement à fort rendement. Affiché à 1 020 000 €, il génère un loyer annuel annoncé de 182 520 €, soit une rentabilité de 17,90 %. Trois des quatre lots sont actuellement loués, procurant des revenus locatifs en place ; le bail du lot situé au rez-de-chaussée droit arrive à échéance en décembre 2026.

Développant environ 851 m² répartis sur deux niveaux et quatre lots, le bâtiment est implanté sur une parcelle de 1 470 m². Il dispose de 22 places de stationnement privatives, de la climatisation réversible, de sanitaires privatifs hommes et femmes et d’un accès PMR possible au rez-de-chaussée. Le bardage a été entièrement rénové en 2021. L’acquisition peut également être envisagée libre de toute occupation ou à la découpe.

Caractéristiques

Informations financières