Local commercial - Professions libérales - 72m² - Pont-L'Abbé

Description

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Pont-L'Abbé, à proximité d'une zone commerciale très accessible. Avec une surface de 72 m² et un rendement attractif de 3,90%, cet investissement vous garantit une rentabilité solide grâce à un loyer annuel de 14 400 €, soit 1 200 € par mois. Le bien est implanté sur un terrain de 525 m² et bénéficie de places de parking privatives, y compris une pour les personnes à mobilité réduite, ce qui le rend encore plus attrayant pour les professions libérales.

Le local, en parfait état et aux normes PMR, se compose d'une généreuse salle d'attente, de sanitaires et de deux bureaux équipés chacun d'un point d'eau, avec la possibilité d'aménager un troisième bureau si nécessaire. La stabilité du locataire, déjà en place, assure une tranquillité d'esprit pour tout investisseur. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel, à visiter avec CASEA IMMOBILIER.

Caractéristiques

Informations financières