Local commercial - 1782m² - Pérols

Description

Nous vous présentons une opportunité d'investissement rare au sein du Parc de l'Aéroport à Pérols, un actif immobilier mixte de bureaux et d'activités, entièrement loué, offrant un rendement attractif de 7,90%. Avec un loyer annuel de 237 500 €, cet investissement garantit des revenus immédiats et sécurisés, idéal pour les investisseurs recherchant un retour sur investissement stable et pérenne.

La propriété, d'une surface totale de 1 782 m², est idéalement située dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de la métropole montpelliéraine. Son accès immédiat aux autoroutes A9 et A709, ainsi que sa proximité avec l'aéroport Montpellier Méditerranée et la gare Montpellier Sud de France, renforcent son attractivité. De plus, l'actif bénéficie d'une occupation complète par des locataires de qualité, apportant une solide diversité locative qui assure une excellente visibilité sur les revenus futurs. Cette localisation premium, conjuguée à une forte demande locative, fait de cet actif une valeur sûre sur le marché immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières