Murs commerciaux - Bureaux - 358m² - Paris

Description

Découvrez cet investissement immobilier de choix situé à Paris, dans le 12ème arrondissement, à proximité de la Place de la Nation. Ce bâtiment indépendant, entièrement loué à usage de bureaux, offre une surface généreuse de 358 m², répartie sur deux niveaux. Avec un loyer annuel de 128 244 €, ce bien génère un rendement attractif de 6.40%, faisant de cet investissement une opportunité à considérer sérieusement pour les investisseurs en quête de rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Le bail a été renouvelé au 1er janvier 2017 et est prévu pour se poursuivre jusqu'au 31 décembre 2025, avec un accord du locataire pour un renouvellement à partir de 2026 dans les mêmes conditions. Cette sécurisation locative assure un revenu prévisible et constant, renforçant ainsi la confiance dans cet investissement. De plus, le bien dispose de six emplacements de parking situés au 3ème sous-sol, offrant un confort supplémentaire aux occupants et une valeur ajoutée au projet. L'emplacement stratégique et les caractéristiques de ce bien en font une proposition irrésistible pour tout investisseur sérieux.

Caractéristiques

Informations financières