Murs commerciaux - Établissement de crédit / bureaux - 218m² - Paris

Description

Situés rue de Pommard, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ces murs commerciaux occupés offrent un revenu locatif annuel de 75 626 € HT/HC pour un prix de vente de 1 100 000 €, soit un rendement brut annoncé de 6,90 %. Les loyers sont immédiatement en place dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 1ᵉʳ avril 2023, avec la taxe foncière à la charge du locataire.

Le bien est loué à un établissement de crédit, filiale de La Banque Postale et de la SNCF, exploité en bureaux : un profil de locataire institutionnel qui contribue à la stabilité de l’investissement. Son emplacement bénéficie de la proximité des stations Bercy, Cour Saint-Émilion et Dugommier, ainsi que de commerces et services de quartier.

D’une superficie totale de 218 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 136,24 m² et un sous-sol de 81,08 m², incluant une réserve de 35 m². Il dispose également d’un emplacement de parking, de toilettes et d’un point d’eau au rez-de-chaussée.

Caractéristiques

Informations financières