Murs de boutique - Cabinet de kinés - 50m² - Paris

Description

Découvrez ce local commercial à vendre de 50 m² situé dans le 19ème arrondissement de Paris, offrant un rendement attractif de 6.10%. Avec un loyer annuel de 19 800 €, ce bien représente une opportunité d'investissement solide, générant des revenus stables et réguliers grâce à la location à un cabinet de kinésithérapeutes en place depuis 8 ans. L'excellent état du local, récemment rénové, permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate sans travaux supplémentaires.

Idéalement situé dans un quartier animé de la rue de Belleville, à proximité du métro Télégraphe, ce local bénéficie d'un fort passage et d'une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement. Le bien se compose d'une entrée/salle d'attente, de trois salles de soins, d'une salle commune/cuisine, et d'un WC séparé, le tout agrémenté d'une cave de 10 m² en sous-sol. Son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes des commerces et du marché de la place des Fêtes, ainsi que sa proximité avec le Parc des Buttes-Chaumont et le quartier Jourdain, en font un atout majeur pour les investisseurs recherchant une location stable dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières