Murs de boutique - Mutuelle - 157m² - Paris

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Paris, à proximité de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6). Ce bien, un plateau de bureaux de 157 m² en rez-de-chaussée, est occupé par une mutuelle sous un bail commercial 3/6/9, offrant ainsi un rendement attractif de 6,00% avec un loyer annuel de 68 228 € HT HC. Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Ce bien se distingue par sa localisation stratégique dans un quartier en pleine effervescence, offrant un cadre de vie idéal et un accès facile aux transports en commun. Les caractéristiques de l'espace comprennent une climatisation réversible, la fibre optique et des sanitaires privatifs, répondant aux besoins modernes des utilisateurs. De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l'acquisition, ajoutant une valeur ajoutée à cet investissement immobilier clé en main.

Caractéristiques

Informations financières