Local commercial - Formation - 353m² - Paris

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 8,60% grâce à ce bien immobilier situé à Paris, au sein de l'ensemble immobilier Villa Lourcine. Avec un loyer annuel de 100 126 €, cet investissement clé en main vous assure une rentabilité immédiate, tandis que le bail commercial 3/6/9 récemment signé par un centre de formation témoigne de la stabilité et de la pérennité du locataire en place.

Idéalement situé à proximité de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes à pied du métro Glacière (Ligne 6), ce plateau de bureaux de 353 m² Carrez, dont 61 m² sont dédiés aux archives, offre un cadre de travail agréable avec des caractéristiques modernes telles qu'une climatisation réversible, une connexion en fibre optique et des sanitaires privatifs. De plus, deux places de parking sont incluses dans le prix de vente, et des places supplémentaires en sous-sol sont disponibles à l'achat. Ce bien allie une localisation stratégique, des caractéristiques techniques de qualité et une sécurité locative, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières