Murs de boutique - Conseil - 226m² - Paris

Description

Investissez dans un bien d'exception au cœur de Paris, offrant un rendement attractif de 5,90%. Ce plateau de bureaux de 226 m², situé dans l'emblématique Villa Lourcine, génère un loyer annuel de 69 447 € HT HC, garantissant une rentabilité immédiate. Avec des charges et taxes entièrement refacturées au locataire, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et pérenne.

La société de conseil occupant les lieux bénéficie d'un bail commercial 3/6/9, assurant ainsi une stabilité locative appréciable. Situé à proximité de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), cet emplacement stratégique favorise une accessibilité optimale pour les employés et les clients. Les caractéristiques du bien, telles que la climatisation réversible, la fibre optique et les sanitaires privatifs, apportent un confort indéniable, tandis que les 3 places de parking incluses dans le prix de vente constituent un atout supplémentaire pour la valorisation de ce bien immobilier.

Caractéristiques

Informations financières