Local commercial - 63m² - Paris

Description

Ce bien immobilier, situé à la frontière des 5ème et 13ème arrondissements de Paris, offre un rendement attractif de 6,10%, rendant cet investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Avec un loyer annuel de 24 003 €, ce local commercial en rez-de-chaussée permet de générer des revenus stables dans un marché dynamique. La surface de 63 m² est idéale pour des bureaux, offrant une configuration fonctionnelle comprenant un grand open-space, une salle de réunion et un coin cuisine.

La stabilité du locataire est renforcée par le bail commercial de 3-6-9 ans, avec une révision annuelle basée sur l'ILAT, garantissant une prévisibilité sur le long terme. De plus, l'emplacement stratégique à proximité des transports en commun, tels que le métro Campo-Formio et les lignes de bus, assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs et clients. Les locaux, en bon état et situés sur une cour intérieure arborée, apportent un cadre de travail agréable, tout en bénéficiant de l'accès sécurisé et d'un câblage informatique adapté aux besoins modernes des entreprises.

Caractéristiques

Informations financières