Murs commerciaux - Bureau - 21m² - Paris

Description

Situé rue Pergolèse, dans le prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, ce bureau bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas de l’avenue de la Grande Armée et du métro Argentine. Au premier étage d’une copropriété à usage de bureaux, il offre une surface de 21 m², adaptée à une activité professionnelle.

Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail dérogatoire de 36 mois, pour un loyer trimestriel de 3 434 € HT, soit 13 736 € HT par an. Cette location en cours apporte une visibilité locative, avec un rendement annoncé de 5,60 % pour un prix de 243 570 €.

Une opportunité d’investissement dans un secteur parisien établi, avec la possibilité d’acquérir également d’autres bureaux de 12 à 21 m² situés dans la même copropriété. DPE en cours.

Caractéristiques

Informations financières