Murs commerciaux - Bureau - 483m² - Paris

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce plateau de bureaux de 483 m² situé à Paris, offrant un rendement attractif de 6,80%. Avec un loyer annuel de 123 750 € HT HC, cet immeuble génère des revenus stables et immédiats, parfaits pour les investisseurs en quête de rentabilité. Les charges et taxes sont entièrement refacturées au locataire, renforçant ainsi la sécurité de cet investissement.

Ce bien se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Glacière (Ligne 6). Occupé par une association avec un bail dérogatoire récent, le locataire bénéficie d'une stabilité locative appréciable dans un secteur dynamique. Le bien est également pensé pour le confort avec des caractéristiques modernes telles que la climatisation réversible, la fibre optique et des sanitaires privatifs, le tout complété par 4 places de parking incluses dans le prix de vente. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un actif de qualité au cœur d'un quartier en pleine effervescence.

Caractéristiques

Informations financières