Murs commerciaux - Bureaux - 165m² - Paris

Description

REVAA propose à la vente un plateau de bureaux occupé d'une surface d'environ 165 m², offrant un rendement attractif de 5,00%. Avec un loyer annuel de 130 000 €, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus stables et sécurisés. La configuration actuelle du plateau est maintenue, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et un flux de trésorerie régulier.

La stabilité du locataire est garantie par un bail commercial 3/6/9, renforçant ainsi la sécurité de l'investissement. Situé au 2e étage d'un immeuble ancien édifié vers 1920, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 1er arrondissement de Paris, entre le Louvre, la Bourse de Commerce et Les Halles. Ce quartier dynamique, au coeur du Quartier Central des Affaires, est entouré de sièges d'entreprises, de commerces, de restaurants et d'institutions culturelles, offrant un cadre de vie et de travail attractif.

En termes de caractéristiques, l'immeuble présente une structure en briques et meulière, récemment rénovée avec le remplacement des fenêtres dans l'ensemble de la copropriété. L'accès est facilité par un ascenseur, rendant le plateau de bureaux facilement accessible. De plus, le bien est desservi par un excellent réseau de transports en commun, incluant plusieurs stations de métro et un pôle RER, assurant ainsi une connectivité optimale pour les occupants et leurs clients.

Caractéristiques

Informations financières