Murs commerciaux - Bureaux - 210m² - Paris

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ce local commercial occupé à Paris 12e, offrant un rendement attractif de 6,10%. Avec un prix de vente de 1 250 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 76 526 €, garantissant des revenus locatifs immédiats. Ce rendement compétitif s'accompagne d'un bail commercial 3/6/9, assurant une stabilité financière sur le long terme.

Idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Bercy, ce local de 210 m² se trouve à proximité immédiate du Parc de Bercy, de Bercy Village et de l'Accor Arena, offrant un cadre de travail agréable et facilement accessible. Le bien comprend plusieurs niveaux, avec des espaces de bureaux bien agencés, des sanitaires et une réserve, ainsi qu'une entrée privative et un emplacement de stationnement au 2e sous-sol, ajoutant à sa praticité.

Caractéristiques

Informations financières