Murs de boutique - Aménagement d'espaces professionnels - 183m² - Paris

Description

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnel avec ce bien immobilier situé à Paris, à deux pas de la place Denfert-Rochereau. Avec un rendement attractif de 5,70%, ce plateau de bureaux de 183 m² carrez, occupé par un locataire spécialisé dans l'aménagement d'espaces professionnels, génère un loyer annuel de 66 500 € HT HC. Ce bail commercial 3/6/9 récent vous assure une rentabilité immédiate et un revenu stable sur le long terme.

Le bien bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), dans un quartier en pleine effervescence où l'activité économique est dynamique. Les caractéristiques du bien incluent un espace confortablement aménagé avec climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs, répondant ainsi aux besoins modernes des utilisateurs. De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l'acquisition, offrant un avantage supplémentaire pour les futurs investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare et sécurisé au cœur de Paris.

Caractéristiques

Informations financières