Murs commerciaux - Bureaux - 227m² - Paris

Description

Situés dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ces murs commerciaux occupés par une activité de bureaux offrent un rendement annoncé de 5,20 %, sur la base d’un loyer annuel de 95 340 €. Le bail commercial 3-6-9 ans, assorti d’une révision annuelle selon l’ILAT, contribue à la visibilité locative et à la stabilité des revenus.

Développant 227 m² en rez-de-chaussée, les locaux bénéficient d’un emplacement recherché à proximité des stations de métro Goncourt et Colonel Fabien, ainsi que de nombreux commerces et transports. Installés dans un immeuble de style atelier au sein d’une copropriété calme et de caractère, ils disposent d’un accès PMR, d’une double entrée, d’une cour et de la fibre optique.

L’aménagement comprend un espace d’accueil, un vaste espace ouvert divisible, un espace détente, une cuisine, un local technique et deux sanitaires privatifs. Lumineux et modulables, ces locaux ERP conjuguent fonctionnalité, accessibilité et potentiel d’usage pour une activité tertiaire.

Caractéristiques

Informations financières